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裝修指南|簽訂辦公室裝修合同時(shí)有三大注意事項(xiàng)
2021-04-07 00:00:00

辦公室的裝修是開啟企業(yè)征途的一步,這對于企業(yè)來說是一件重要的事情。在我們簽訂辦公室裝修合同的時(shí)候有一些事項(xiàng)需要我們注意到,以免雙方合作不愉快。這里,上海辦公室裝修設(shè)計(jì)公司領(lǐng)企設(shè)計(jì)的小編為您介紹:簽訂辦公室裝修合同時(shí)有三大注意事項(xiàng)。



小編提醒您在簽訂辦公室裝修合同之前,必須看清報(bào)價(jià)單上面內(nèi)容,摘要,材料說明,工藝,包含什么材料,合同條款是否,雙方公平,公正,交易原則,合法律效力,合同是否正規(guī)等,簽字蓋章是有法律保護(hù),也是要雙方完成,條款內(nèi)容,結(jié)合雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

一、明確合同中對工期、保修等的約定,附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖

1)辦公室裝修工程簽訂裝修合同中必須嚴(yán)格約定工期,而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期,應(yīng)該對業(yè)主的賠償責(zé)任,較好是每延誤一日,按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主。

2)切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責(zé)任的工期約定等于一條空文。而且,業(yè)主一定要與辦公室裝修公司約定項(xiàng)目保修,包括保修期限與保修范圍,比如出了問題,裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修,還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修,或是還有其它制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

3)業(yè)主還需注意,裝修合同中必須附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖,簽訂合同時(shí)要留意設(shè)計(jì)圖是否標(biāo)注了比例及詳細(xì)的尺寸說明,不明白的就要問,不合適的就讓裝修公司設(shè)計(jì)師改,這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。

二、砍價(jià)時(shí)要把握好度,爭取付款方式3:3:3:1比例

業(yè)主在和辦公室裝修公司談判的時(shí)候,不要進(jìn)行過分的砍價(jià)??硟r(jià)前應(yīng)該對每個(gè)項(xiàng)目,合格工程的較低價(jià)格有大概了解,砍價(jià)也不宜砍得太低,適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工,如果砍價(jià)太低,裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單,很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以,和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止,而且,砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料,砍價(jià)后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒有降低。在一般的裝修合同中,裝修付款方式通常是分三次付清。建議您在簽訂合同時(shí),盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3:3:3:1的進(jìn)行支付。此外還有花費(fèi)明細(xì)。很多人在公司裝修過程中,選擇的都是一站式裝修服務(wù),然后就基本不用管了,其實(shí)這不是很合理的,較好還是要求辦公室裝修公司對每一筆經(jīng)費(fèi)流向提供正式發(fā)票備查。我們要了解一下具體的工程項(xiàng)目,哪個(gè)項(xiàng)目花費(fèi)大,什么地方花了多少錢等等,做到心中有數(shù)。

三、增減項(xiàng)目

施工的時(shí)候有可能出現(xiàn)增減施工項(xiàng)目的情況,然而這種情況在裝修行業(yè)中,辦公室裝修增減項(xiàng)目是容易產(chǎn)生分歧的,所以對待增減項(xiàng)目不可掉以輕心。我們可以增加一條關(guān)于增減項(xiàng)目的內(nèi)容,大概就是裝修公司不能亂增項(xiàng),且事先一定通知自己。

以上就是小編提醒大家在簽訂辦公室裝修合同時(shí)需注意的三大事項(xiàng),希望可以幫助到您。

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