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　　（原標題：2016年深寫字樓空置率達13.26% 租金有望穩(wěn)中微降） 來源：上海新聞網

　　住宅是房地產市場的主戰(zhàn)場，而寫字樓卻也是不可或缺的一部分。記者了解到，去年上海**寫字樓新增供應量高達65萬平方米，也正是由于大量**寫字樓入市把空置率推高至13.26%，較2015年末提升8.1個百分點，這也給不少租戶有了議價的空間。專家分析稱，上海經濟始終看好，而且隨著大宗交易活躍、金融及科技總部更多地落戶上海，來年空置很快會回到合理區(qū)間。

　　記者從戴德梁行了解到，2016年，上海**寫字樓新增供應量高達65萬平方米，總存量被拉升至343.7萬平方米，空置率也被推高至13.26%，較2015年末提升8.1個百分點。戴德梁行華南區(qū)寫字樓部**董事羅進良認為，正是日益增多的供應帶來激烈的市場競爭，同時經濟下行也令租戶更加注重控制成本，此種局面使得**寫字樓租金水平小幅下滑，年末為247.68元/平方米/月，較去年同期下降2.69%。在買賣交易方面，2016年上海辦公市場總成交量49萬平方米，略高于近10年均值。

　　面對海量供應，羅進良認為，上海**競爭力的高科技行業(yè)、金融中心地位的不斷強化等都會形成對**寫字樓的強勁需求；深港通的開通、政府優(yōu)惠政策的大力支持都助力上海經濟和產業(yè)的進一步發(fā)展，因此帶來的需求也將會是辦公市場的有力支撐。

　　上海市領企裝飾設計工程有限公司是一家致力于建筑裝飾工程、機電安裝工程、建筑智能化工程設計、家具設計、裝飾配套服務及裝飾施工總承包的專業(yè)化品牌企業(yè)。

　　領企設計中心注重以國際化設計思維的團隊建設，常年邀請眾多國際專家前來培訓交流，組織設計人員出國學術考察。

　　自2006年以來，先后與加拿大、英、法等國家的建筑設計事務所開展過很多商業(yè)和辦公環(huán)境規(guī)劃設計項目合作。并吸納不同文化背景的、來自于規(guī)劃、建筑、室內設計、視覺、經濟及品牌管理等領域的設計人才加盟，形成一支既具有國際化視野，又立足于當下中國裝飾設計及工程實踐經驗的核心團隊，融合國內外大家之所長的設計風格，保證了項目整體解決方案的**性。

　　領企設計所提供的解決方案可保證從室內設計、家具配飾設計、燈光設計、視覺設計等全價值鏈的完全貫通，這是業(yè)內少見的全套搭配，是康藍設計的優(yōu)勢所在，亦是服務用戶的信心保證。

　　領企裝飾擁有經驗豐富的專業(yè)化施工技術隊伍，嚴格遵照國家質量管理標準，遵循科學規(guī)范的施工工藝流程，建有完善的項目安全、現場安保、環(huán)境保護等措施。通過專業(yè)的設計+工程+維護的一體化管理，確保在每個項目的設計、施工、驗收過程中，設計師和項目經理的無縫銜接和密切溝通，為裝飾項目中的每塊顏色、每種材質和工藝等等精心把關，同時減少返工浪費，縮短工期，使成本與品質控制達到**，確保***的設計效果。

　　領企裝飾鼓勵創(chuàng)新，重視技術研發(fā)、推廣和應用，形成以科技為核心、呈樹狀分布的技術網絡體系，并自行編制多項施工工法、工藝，在裝飾施工領域處于＊＊地位。

　　售后無憂，服務目標“及時、**、滿意”

　　售后服務維護項目包括:水電施工項目、木工施工項目、瓦工施工項目、油工施工項目和基礎安裝等等。

　　領企裝飾致力綠色環(huán)保設計及工程服務，并通過高端綠色材料的研發(fā)和科學的施工管理踐行“健康裝飾”理念，創(chuàng)造綠色多元、健康美好的環(huán)境空間，用心做好每一個項目。